1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
54.4万円/㎡
前年比+41.6%
ライオンズマンション弘明寺第5
神奈川県横浜市南区中里一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,735万円
32.7万円/㎡
887
1,452
2,018
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜2,018万円
27.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション弘明寺第5
1,450万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 53.07㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,450万円 | 27.3万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 31.7万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,450万円 | 27.3万円 | 53.07㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/18 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,310万円 | 26.4万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 1,160万円 | 21.3万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | パン・シティハイム六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅27分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション井土ケ谷 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅33分 | 1,098万円 | 21.3万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.99㎡ | 2S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は横浜市南区の平均と比較して49.8%割安です。